Pólizas de Arrendamiento

¿De qué te protegen nuestras pólizas de ARRENDAMIENTO?
a) Incumplimiento en el pago de rentas.
b) Desocupación del inmueble arrendado.
c) Recuperación ante abandono del inmueble.
d) Incumplimiento de obligaciones contractuales.
e) Extinción de dominio.

Coberturas de las Pólizas

  • Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
  • Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en el estado.
  • Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
  • Gestiones de cobranza extrajudicial para la recuperación de rentas adeudadas.
  • Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).

  • Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
  • Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en estado.
  • Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
  • Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).
  • Gestiones de cobranza extrajudicial para la recuperación de rentas adeudadas convenidas en el contrato.
  • Promoción de los procedimientos civiles ante tribunales competentes a fin de:
    • Recuperación de la posesión del inmueble arrendado en casos de abandono.
    • Terminación anticipada por incumplimiento (rescisión) en pagos de rentas, servicios u obligaciones relacionadas con la propiedad.

  • Investigación de prospectos de inquilino y entrega de reporte de investigación.
  • Elaboración de contrato de arrendamiento de conformidad a las especificaciones aplicables en estado.
  • Acta de entrega-recepción de la propiedad arrendada.
  • Asistencia legal y acompañamiento (hasta cinco intervenciones) ante el incumplimiento de cualquier obligación contenida en el contrato de arrendamiento. (Ej. Incumplimientos normas condominio).
  • Gestiones de cobranza extrajudicial para la recuperación de rentas adeudadas convenidas en el contrato.
  • Interposición de los procedimientos legales ante tribunales competentes a fin de recuperar la posesión del inmueble para casos de:
    • Abandono del inmueble arrendado.
    • Terminación anticipada por incumplimiento (rescisión) en pagos de rentas y servicios de la propiedad.
  • Interposición de denuncias y/o querellas ante las autoridades penales competentes en caso de existencia de delitos vs. la propiedad del inmueble objeto de póliza.

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Requisitos para contratación de Pólizas Jurídicas

  • Llenar formato correspondiente.
  • Identificación oficial, INE o Pasaporte (en caso de ser extranjero documento migratorio vigente).
  • En caso de tratarse de persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal, RFC e identificación oficial del representante legal.
  • Último comprobante de domicilio.
  • Copia del último pago del impuesto predial.

  • Identificación oficial: INE, pasaporte o cédula profesional.
  • Comprobante de domicilio: recibos de servicios recientes. Agua, luz, teléfono no mayor a dos meses de antigüedad.
  • CURP.
  • RFC -CÉDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL-
  • En caso de tratarse de persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal, RFC e identificación oficial del representante legal.
  • Comprobación de ingresos: estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses, recibos de nómina de los últimos 3 meses y/o declaraciones de impuestos del último ejercicio.
  • Historial crediticio: Reporte de buró de crédito satisfactorio.
  • Fiador o aval (en su caso).
  • 3 (tres) Referencias personales.
  • Pago de la prima correspondiente al costo de la póliza jurídica.

  • Identificación oficial, INE o Pasaporte.
  • Comprobante de domicilio no mayor a 30 días.
  • Escritura del inmueble en garantía (libre de gravamen) con número de folio visible del registro público de la propiedad. -No será hipotecado-
  • Acta de matrimonio (identificación del cónyuge en caso de estar casado por sociedad conyugal).
  • Copia del pago del impuesto predial del bien inmueble garantía.

  • Acta constitutiva de la empresa.
  • Poder del representante legal.
  • RFC (cédula de identificación fiscal).
  • Identificación oficial del representante legal (INE o Pasaporte del representante legal).
  • Comprobante de domicilio no mayor a 60 días de antigüedad, recibos de servicios recientes, agua, luz, teléfono.
  • Escritura del inmueble en garantía (libre de gravamen) con número de folio visible del registro público de la propiedad. -No será hipotecado-
  • Copia del pago del impuesto predial del bien inmueble garantía.

  • Acta Constitutiva de la Empresa.
  • RFC de la Empresa.
  • Último comprobante de domicilio.
  • Poder del Representante Legal.
  • Identificación del Representante Legal.
  • Copia de escritura del inmueble en garantía con datos de inscripción en registro público de la propiedad.
  • Copia del pago del último predial.

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